A queda da taxa Selic impulsiona o house flipping (modalidade no mercado em que compra-se um imóvel e o reforma para a venda com lucro). As capitais do Sudeste lideram esse setor; já Brasília e Curitiba se destacam pela liquidez e valorização pós-reforma.
Em bairros consolidados, imóveis antigos permitem margens relevantes. Segundo Ramiro Delgado, CEO do Trade Imobiliário, juros menores aceleram o giro.
“A queda da Selic reduz o custo de oportunidade e melhora o acesso ao crédito, o que acelera tanto a compra quanto a venda. O investidor consegue girar o capital com mais velocidade e capturar valor em prazos mais curtos. Não é somente comprar barato. É entender o produto, o público e entregar uma reforma que reposicione o imóvel no mercado. Quando isso acontece, o ativo ganha liquidez e permite margens consistentes, mesmo em cenários mais desafiadores”, afirma Ramiro.